隨著房地產(chǎn)的高速開展，智能家居的需求增長，樓宇對講系統(tǒng)的市場可謂是直線上升。從語音對講到可視對講，從黑白可視對講到彩色可視對講、從彩色可視對講到智能家居終端，許多產(chǎn)品具備了監(jiān)控、安防報警及設設防、戶戶通、信息接納、遠程電話報警、留影留言提取、家電控制等功用。那么，如何才干讓樓宇對講系統(tǒng)作用真正發(fā)揮出來呢?

開啟智能生活

智能家居熾熱照舊，與對講系統(tǒng)呈現(xiàn)共同特征

現(xiàn)階段，智能家居系統(tǒng)新品不時，應用計算機技術、網(wǎng)絡技術、音視頻編碼緊縮技術及嵌入式技術，交融了可視對講系統(tǒng)、家防報警系統(tǒng)、家電控制系統(tǒng)、多媒體文娛系統(tǒng)、遠程控制系統(tǒng)等子系統(tǒng)功用，完成可視對講、家庭安防報警、對家中各類電器停止控制、社區(qū)信息共享、家庭安防及家電遠程控制等，完成一個智能終端就能對一切家居停止簡易化操作。呈現(xiàn)出功用強大、操作更人性化、功用模塊化選擇、附加功用增加等等優(yōu)點。對講系統(tǒng)的應用亦是呼之欲出。

對講系統(tǒng)和智能家居多用于住宅小區(qū)，現(xiàn)今隨著人們生死水平和觀賞品位的進步，對安防和智能家居類電器產(chǎn)品不再只注重于功用，更開端考究其的外觀的式樣，故外觀設計已是用戶選購時所思索的重要指標之一。外形更美觀更契合國際潮流，對講和智能家居產(chǎn)品的外觀是越發(fā)精巧，無論從外觀顏色，還是材質(zhì)或是外形的構造設計，日趨契合室內(nèi)裝潢作風，多采用黑、白色為主打色，配合墻壁的粉刷裝飾，耐看文雅。

其實，國內(nèi)廠商在產(chǎn)品構造、外觀的加工工藝、樣式上都在逐漸迫近國外產(chǎn)品，只是精加工方面或與國外產(chǎn)品仍有差距。另外，也凸現(xiàn)出外觀加工、制造比擬容易打破，但外形的創(chuàng)意比擬艱難，這或許是國內(nèi)專業(yè)創(chuàng)意人才比擬缺乏之故。

如何才干讓樓宇對講系統(tǒng)作用真正發(fā)揮出來?

1、保管呼叫記載

系統(tǒng)應該細致記載各種呼叫信息。呼叫記載至少包括以下幾局部：小區(qū)入口呼叫住戶、單元門口呼叫住戶、管理中心呼叫住戶、小區(qū)入口呼叫管理中心、單元門口呼叫管理中心、住戶呼叫管理中心。

依據(jù)呼叫記載，能夠統(tǒng)計出各種呼叫的頻次、時間段等，由此合理的布置其他安防系統(tǒng)的人力和防備重點，比方巡更、監(jiān)控，減少不用要的人力支出。

依據(jù)呼叫記載，能夠統(tǒng)計出住戶呼叫管理中心的頻次、時間以及住戶的各種請求，由此合理布置小區(qū)的效勞內(nèi)容，進步住戶稱心水平;物業(yè)管理的高層管理人員，能夠依據(jù)記載來考核基層人員能否按請求工作，促進管理程度和效勞程度的進步。

依據(jù)呼叫記載，管理中心能夠?qū)崟r跟蹤來訪者，能夠在小區(qū)業(yè)主處停止訪客復核，完成效勞到家。

2、保管開門記載，包括門的狀態(tài)反應

樓宇對講跟電控防盜門是一對孿生兄弟，有樓宇對講的中央就有電控防盜門。樓宇對講就是經(jīng)過控制電控防盜門來完成允許或阻止訪客進入的。

保管開門記載，能夠有效辨別各種開門方式，比方密碼、IC卡、中心遙控、室內(nèi)遙控等，從而辨別訪客和業(yè)主。分離呼叫記載，能夠防止“撞門”現(xiàn)象。

開門之后，必需保證門能很快的關閉，防止有不法之徒尾隨而進。系統(tǒng)一旦發(fā)現(xiàn)門被長期開啟，應立刻報警，物業(yè)保安人員能夠及時處置，防止事故的發(fā)作。

3、訪客復核

訪客復核是指管理中心依據(jù)訪客的呼叫，管理中心的保安人員估量訪客抵達住戶室內(nèi)的時間，在這段時間之后，保安人員由中心呼叫住戶，停止確認。

訪客復核，一方面讓業(yè)主覺得物業(yè)管理部門是擔任的，從而對物業(yè)管理部門產(chǎn)生信任感，便于物業(yè)管理部門今后的工作;另外一方面，保證訪客是按規(guī)則的道路行走，假如呈現(xiàn)異常，物業(yè)管理部門能夠及時出動保安尋覓訪客，保證業(yè)主和訪客的平安。

當然，在有些小區(qū)的樓宇對講系統(tǒng)運用過程中，不知不覺地曾經(jīng)在運用上面的一些辦法，固然有些不太完善或者占用過多的人力。比方，有的小區(qū)在主機上增加了門禁系統(tǒng)，有開門記載和門狀態(tài)的記載，但關于遙控開鎖就無能為力了;有的小區(qū)的訪客復核，是由保安人員將訪客帶到業(yè)主家門前，給訪客一種“當壞人防”的覺得，固然便當了訪客找到業(yè)主。這些應用標明，樓宇對講是有這種需求的，在廠商沒有做到的時分，一些工程商、物業(yè)管理部門本人想方法來完成了，假如廠商推出這種產(chǎn)品，是不是樓宇對講系統(tǒng)作用真正發(fā)揮出來了呢?

總體而言，關于一個多用于室內(nèi)的對講產(chǎn)品而言，當傳統(tǒng)的產(chǎn)品未呈現(xiàn)較大的漏洞和問題、新穎技術又不是市場的亟需時，反而，穩(wěn)定性、美觀性、操作煩瑣性越發(fā)顯得重要。

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