北京公租房將推一卡通?租戶購物可打折
北京市保障性住房建設(shè)投資中心總經(jīng)理金焱近日表示,市級政府持有的公租房項目,今年將推廣“公租房一卡通”,承租家庭享受小區(qū)配套的餐飲、洗衣、超市等服務(wù),憑卡可以享受優(yōu)惠折扣。此外,公租房還將探索延長租期,給住房困難群體改善經(jīng)濟狀況的“成長期”?!耙豢ㄍā睂⒉捎脤嵜?
去年,市保障房中心就曾表示,正在研究為公租戶特制的公租房一卡通,采用實名制,住戶持卡消費可享受不同程度的優(yōu)惠。當(dāng)時,在京原家園公租房小區(qū)的配套設(shè)施中,中心就通過租金減免的政策,要求商戶們?yōu)楣夥考彝ヌ峁﹥?yōu)惠和便捷的服務(wù)。
金焱表示,今年市級政府持有、公開配租的公租房項目將推廣公租房一卡通,通過政府對商戶租金的“讓利”,讓商戶對持卡消費的公租戶給予優(yōu)惠折扣、甚至零利潤。
目前,“一卡通”正在解決后臺運轉(zhuǎn)的問題,由后臺對接銀行,而居民持一張卡即可進行各類消費?!澳壳?,租戶只能通過租房合同來證明自己的身份,享受優(yōu)惠,而推廣一卡通之后就方便了?!苯痨驼f。
首批在已入住小區(qū)推廣
金焱介紹,政府持有公租房項目的配套設(shè)施分為三類。第一類是超市、洗衣、美發(fā)等生活必須設(shè)施。這類商業(yè)的租金,政府是“賠錢”的,讓商戶將這部分優(yōu)惠“補貼”給公租房租戶,給予優(yōu)惠折扣,甚至讓租戶實現(xiàn)零利潤購物等。
第二類商業(yè)的租金,政府“不賠不賺”,例如文化、教育設(shè)施等,可為租戶提供更加完善的配套服務(wù)。
第三類設(shè)施是公租房項目在普通住宅實行的“千人指標(biāo)”之上增加的15%商業(yè)面積。這部分商業(yè),將按照市場價正常收取商戶的租金,但盈利部分將用來反補公租房租戶,例如對困難群體的租金減免,以及項目的其他建設(shè)發(fā)展等。
他表示,公租房一卡通將力爭于年內(nèi)推廣,首批將在已經(jīng)入住的項目中推廣。目前市保障房中心建設(shè)收購的公租房中,靠近三環(huán)的有燕保·青秀家園、岳各莊五期、未山苑等項目;靠近四環(huán)的有遠洋沁山水、彩虹家園、郭公莊一期、郭公莊五期、焦化廠、建工雙合家園等項目;五環(huán)附近的還有燕?!ぞ┰覉@、匯鴻家園等項目。
焦點
探索延長公租房租期
此外,金焱表示,公租房小區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施將優(yōu)先解決困難公租戶的就業(yè)問題,例如物業(yè)公司等?!翱赡茏鈶魧Υ擞蓄檻],如果在小區(qū)就業(yè)了,收入超過標(biāo)準(zhǔn),是不是就要從公租房退出了?”
金焱透露,相關(guān)部門也在研究探索,將公租房的租金延長一些,例如香港的公租房十年不核定收入,給租戶一個改善經(jīng)濟狀況的“成長期”。
“讓住房困難群體積累財富不是壞事,按照目前的租期來說,讓人們?nèi)昃蛿€夠錢買房子并不現(xiàn)實。”金焱說,今后將探索分不同類型人群定租期,尤其創(chuàng)業(yè)期的大學(xué)生、按時繳納房租的信譽好的租戶可以適當(dāng)延長租期等。
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